9坪の土地に叶えた狭小3階建てルーフバルコニーのある家

世田谷区の家 I様邸

タイプ別|3階建て

外観

敷地は約9坪の狭小地。生活空間を立体的に分けた3階建てプランです。

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外観

将来のメンテナンス性にも配慮し、外壁はガルバリウム鋼板でシャープなデザインに。

玄関まわりはホワイトで統一。

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宅配ボックス

クラシックなデザインの宅配ボックスも設置。

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1階ホール

1階ホール

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洗面脱衣室

やわらかなピンクが特徴のドアの先は洗面室。

室内干しにも対応できるようスペースにはゆとりを持たせました。

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洗面脱衣室

洗濯機スペースの横には乾太くん置場を造作。

畳んですぐしまえるようキャビネット付きに。

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トイレ

1階トイレはグレーのクロス(サンゲツSP-9727)で落ち着いた雰囲気に。

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9坪の土地に叶えた狭小3階建てルーフバルコニーのある家

2階LDKは広さ約10帖。ゆったりと過ごせるよう、キッチンは壁付けで空間を広く確保しています。

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2階LDK

道路面からの明かりを無駄なく取り込むため階段はスケルトンに。

写真中央の壁には壁掛けTVを設置予定。

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スケルトン階段

壁付けTVの配線は、壁内を通して階段側のニッチ収納へ。

コード類を見せない設計で、空間をすっきり美しく保ちます。

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畳み敷きの寝室

3階には畳敷きの寝室と洋室を配置。

階段を上がると小屋裏収納・ルーフバルコニーへつながります

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3階寝室

お布団で寝る暮らしに合わせて、寝室は畳敷きに。くつろぎ感があり、足触りも心地いい空間です。

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3階洋室

3階の洋室はカウンターを造作し、在宅ワークにも対応。

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書斎

オープンクローゼットとしても使えるよう、壁にはアイアンバーを設置。

機能性を高めながら、圧迫感のない収納計画に。

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ルーフバルコニー

室外機置場も兼ねたルーフバルコニーはお布団も気持ちよく干せる気持ちの良い空間。

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  • 工  法:APS工法
  • 延床面積:65.27㎡(19.74坪)
  • 本体価格:2,258万円
  • 別途費用:1,259万円
  • 設計費用:   180万円
  • 外構費用:  60万円
  • 合  計:3,757万円

※表示は税込です。

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