土地探し相談会　ご予約受付中♪

はじめての家づくりでは、そもそも費用感がわからないため、予算の見当がつけにくいもの。

土地代と建築費に予算をどう振り分けるべきか。

ご要望をお伺いしながら、土地探しで優先していくポイント（土地の広さ、エリア、立地や周辺環境）が何なのか。

すでに検討地がある場合でも、その土地で理想の家が建つのか？などなど

土地探しに関するあらゆるギモンにお応えします。

 

工務店に土地相談をすることのメリット

■ 土地と建物の予算配分がわかる 土地購入に予算をかけすぎると、建物費用が不足してしまう可能性も。 事前にじぶんたちが思い描いている住まいの建築費用の目安がわかれば効率よく土地探しができます。

■ 敷地の条件がわかる 建蔽率や容積率、そのほか敷地によって異なる建築規制を踏まえて、希望のプランがどの程度実現可能かアドバイスさせていただきます。

■ 地盤改良や擁壁の要・不要など、工事費用に影響する項目について知ることができる 建築するにあたり敷地の地質や地盤の状態によっては改良工事が必要になってきます。 詳細については調査が必要ですが、改良に必要な費用の目安や土地の高低差による施工難易度などについてもご説明いたします。

 

さらにジェネシスなら…

■ 不動産屋へ行く手間が省ける！

ジェネシスのスタッフ以外にもグループ会社である福屋不動産販売のスタッフも同席の上ご対応が可能。

工務店へ行ってから不動産屋へ行って…と何度も相談へ行く必要がありません。

建築のプロ（ジェネシス）と不動産のプロ（福屋不動産販売）両方の視点からアドバイスさせていただきます。

 

■仲介手数料の割引も！

※手数料割引はジェネシスで工事請負契約を締結する場合に限ります。
※土地仲介の契約完了後にお申し出頂いた場合は適用できませんのでご了承ください。
※福屋不動産販売既定の仲介手数料から割引を適用いたします。
※対象は個人名義でのご契約に限ります（法人名義は対象外です）
※当制度は、諸条件により予告なく変更される場合がございますのでご了承ください。

狭小地、旗竿地、変形地の建築もおまかせください

ジェネシスでは狭小地、旗竿地、変形地の建築事例も豊富。

既成概念にとらわれず、その土地ごとのメリットを最大限生かしたプランニングをご提案します。

白と木と真鍮の優しい空気感　狭小7坪の家

三角形の狭小敷地を最大限に活かした14坪の洋風邸宅

行き止まりのとなり

施工事例をもっと見たい方はこちら

土地探しからサポートさせていただいた事例をご紹介

• 武蔵野市N様邸　

「土地から一緒に探してくれ、土地購入の際も間に入って、手続きについてのサポートをしてくれました」

　

【担当営業：森のコメント】 希望エリアでの土地探しは難航しましたが、購入された土地は旗竿部分の幅が広く、駐車スペースもできました。 Nさまはご自分たちのイメージが明確にあり、それを一つずつ、どうやってカタチにするかを考え、提案していきました。 隣家が迫る土地で北側斜線制限があり、屋根の勾配の向きが決まってしまうため、間取りを決めるまでは時間がかかりました。 ２階に広いランドリールームを作るために、あえて南側に配置し、南側には大きな窓をつくらず、LDKは吹抜けの高窓から光を入れています。 打ち合わせは現場ですることが多かったこともあり、その場で大工さんに依頼してニッチをつけるなど、現場で決めること　もありました。 悩んで、こだわって、ご夫婦のセンスの良さを反映し、ご満足のいく家になったと思います。

共働き夫婦が楽しく暮らせるOak×Grayの家

グループ会社である福屋不動産販売と一緒にサポートします！

福屋不動産販売は、全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗を構えるジェネシスのグループ会社です。

東京都内には12店舗。23区内はもちろん、武蔵野・八王子エリア含め都内全域をカバーしています。

豊富な情報と長年の経験とノウハウでみなさまの土地探しをサポートさせていただきます。

↓↓ジェネシスの最寄店舗・吉祥寺店のみなさん↓↓

福屋不動産販売ホームページ

 

 【お申し込み方法】

随時開催しておりますので、下記予約フォームよりご希望の日時でご予約ください。

また、希望者が多い場合や打合せ等の都合上、ご希望日時に添えない場合がございます。

営業担当者と日程調整の上ご連絡させて頂きますのでご了承下さい。

※不動産スタッフの同席をご希望の方は、コメント欄に「不動産スタッフ同席希望」とご記入ください。

※週末はご予約が埋まりやすくなっております。
【ご来場希望日】につきましては、コメント欄に第２希望・第３希望までご記入いただけるとスムーズです。